Flip: Łódź, Grzegorza Piramowicza 2
77 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,1 m² pod adresem Grzegorza Piramowicza 2 w Łodzi kupiono 19.07.2023 za 300 000 zł (3 893 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 412 000 zł (5 346 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 55,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
3 893
300 000 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
5 346
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 453
112 000 zł · 37,3%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 55,4%
- Ponad rynek
- -18,0 pp · -54 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0007 5008 0009 000mediana 7 200kupno3 4005 800kupnosprzedaż4 5008 400sprzedażkupno 3 893 zł/m²sprzedaż 5 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020250 → 385 tys. zł+135+54,0%71 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019312 → 322 tys. zł+11+3,4%83 m²3,8 mies.parter