Odsprzedaż: Łódź, Dr Seweryna Sterlinga 2/4
52 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Dr Seweryna Sterlinga 2/4 w Łodzi kupiono 03.03.2022 za 300 000 zł (5 753 zł/m²) i sprzedano 30.05.2025 za 430 000 zł (8 245 zł/m²), po 38,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
5 753
300 000 zł
Sprzedaż 30.05.2025, zł/m²
8 245
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 493
130 000 zł · 43,3%
Trzymanie
38,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,9 mies. (1 184 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,9%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 31 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 0006 300kupnosprzedaż4 9008 800sprzedażkupno 5 753 zł/m²sprzedaż 8 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →