Flip: Łódź, Wodna 38
16 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 16,2 m² pod adresem Wodna 38 w Łodzi kupiono 29.06.2021 za 88 000 zł (5 449 zł/m²) i sprzedano 20.12.2022 za 186 000 zł (11 517 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 111,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2021, zł/m²
5 449
88 000 zł
Sprzedaż 20.12.2022, zł/m²
11 517
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 068
98 000 zł · 111,4%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 111,4%
- ROI roczne
- 66,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +107,1 pp · 94 296 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 900kupno4 8006 200kupnosprzedaż6 5009 100sprzedażkupno 5 449 zł/m²sprzedaż 11 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202190 → 185 tys. zł+95+105,6%29 m²12,4 mies.4 p.