Flip: Łódź, Wodna 38
29 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Wodna 38 w Łodzi kupiono 24.02.2020 za 90 000 zł (3 100 zł/m²) i sprzedano 08.03.2021 za 185 000 zł (6 373 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 105,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2020, zł/m²
3 100
90 000 zł
Sprzedaż 08.03.2021, zł/m²
6 373
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 272
95 000 zł · 105,6%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (378 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 105,6%
- ROI roczne
- 100,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +102,9 pp · 92 571 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno4 8006 200kupnosprzedaż6 5009 100sprzedaż‹kupno 3 100 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202288 → 186 tys. zł+98+111,4%16 m²17,7 mies.4 p.