Flip: Łódź, Wodna 17
36 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Wodna 17 w Łodzi kupiono 19.09.2024 za 335 000 zł (9 319 zł/m²) i sprzedano 13.08.2025 za 300 000 zł (8 345 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -35 000 zł, czyli -10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
9 319
335 000 zł
Sprzedaż 13.08.2025, zł/m²
8 345
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-974
-35 000 zł · -10,5%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- -35 000 zł
- ROI
- -10,5%
- ROI roczne
- -11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,2%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 5 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 3007 100kupnosprzedaż6 4009 800sprzedażkupno 9 319 zł/m²sprzedaż 8 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026619 → 825 tys. zł+207+33,4%76 m²17,6 mies.3 p.
04.2026228 → 354 tys. zł+125+55,0%28 m²20,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025264 → 335 tys. zł+71+26,8%34 m²6,9 mies.parter
08.2025407 → 583 tys. zł+176+43,1%38 m²3,5 mies.4 p.
06.2025511 → 520 tys. zł+9+1,8%62 m²7,2 mies.2 p.
05.2025853 → 930 tys. zł+77+9,1%84 m²3,6 mies.5 p.
05.2025606 → 710 tys. zł+104+17,1%74 m²5,1 mies.5 p.
04.2025266 → 479 tys. zł+213+80,1%37 m²6,6 mies.1 p.
12.2024224 → 330 tys. zł+106+47,2%29 m²6,5 mies.3 p.
10.2024374 → 537 tys. zł+163+43,4%40 m²3,9 mies.1 p.
09.2024277 → 335 tys. zł+58+20,9%36 m²5,7 mies.2 p.
08.2024228 → 300 tys. zł+72+31,8%28 m²5,7 mies.5 p.