Flip: Łódź, Nowa 52
85 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,9 m² pod adresem Nowa 52 w Łodzi kupiono 24.10.2019 za 332 000 zł (3 909 zł/m²) i sprzedano 02.02.2021 za 380 000 zł (4 474 zł/m²), po 15,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
3 909
332 000 zł
Sprzedaż 02.02.2021, zł/m²
4 474
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
565
48 000 zł · 14,5%
Trzymanie
15,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,3 mies. (467 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 14,5%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,1%
- Ponad rynek
- -5,6 pp · -18 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 2007 400kupnosprzedaż6 8009 800sprzedażkupno 3 909 zł/m²sprzedaż 4 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2019285 → 437 tys. zł+152+53,3%84 m²6,8 mies.3 p.
01.2018380 → 380 tys. zł00,0%83 m²46,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż