Flip: Łódź, Nowa 52
84 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,1 m² pod adresem Nowa 52 w Łodzi kupiono 25.09.2018 za 285 000 zł (3 389 zł/m²) i sprzedano 19.04.2019 za 437 000 zł (5 197 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2018, zł/m²
3 389
285 000 zł
Sprzedaż 19.04.2019, zł/m²
5 197
437 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 808
152 000 zł · 53,3%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 113,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +50,7 pp · 144 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 2007 400kupnosprzedaż6 8009 800sprzedażkupno 3 389 zł/m²sprzedaż 5 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021332 → 380 tys. zł+48+14,5%85 m²15,3 mies.1 p.
01.2018380 → 380 tys. zł00,0%83 m²46,3 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż