Odsprzedaż: Łódź, Strykowska 20A

67 m² · 05.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Strykowska 20A w Łodzi kupiono 02.06.2022 za 356 411 zł (5 290 zł/m²) i sprzedano 10.05.2024 za 510 000 zł (7 570 zł/m²), po 23,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 153 589 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.06.2022, zł/m²

5 290

356 411 zł

Sprzedaż 10.05.2024, zł/m²

7 570

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 280

153 589 zł · 43,1%

Trzymanie

23,3 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 23,3 mies. (708 dni)
Różnica cen brutto: 153 589 zł
ROI: 43,1%
ROI roczne: 20,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 4009 500sprzedażkupno 5 290 zł/m²sprzedaż 7 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strykowska 20A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026574 → 1 017 tys. zł+443+77,2%100 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2025175 → 310 tys. zł+135+77,2%27 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż 02.2023230 → 299 tys. zł+69+30,0%39 m²9,2 mies.3 p. 09.2022212 → 293 tys. zł+81+38,0%39 m²4,2 mies.1 p.