Flip: Łódź, Strykowska 20A

39 m² · 09.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Strykowska 20A w Łodzi kupiono 25.05.2022 za 212 000 zł (5 470 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 292 500 zł (7 546 zł/m²), po 4,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 500 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.05.2022, zł/m²

5 470

212 000 zł

Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²

7 546

292 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 077

80 500 zł · 38,0%

Trzymanie

4,2 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,2 mies. (127 dni)
Różnica cen brutto: 80 500 zł
ROI: 38,0%
ROI roczne: 152,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 4009 500sprzedażkupno 5 470 zł/m²sprzedaż 7 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Strykowska 20A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026574 → 1 017 tys. zł+443+77,2%100 m²42,1 mies.1 p.odsprzedaż 12.2025175 → 310 tys. zł+135+77,2%27 m²41,9 mies.2 p.odsprzedaż 05.2024356 → 510 tys. zł+154+43,1%67 m²23,3 mies.parterodsprzedaż 02.2023230 → 299 tys. zł+69+30,0%39 m²9,2 mies.3 p.