Flip: Łódź, Sporna 85
33 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Sporna 85 w Łodzi kupiono 23.11.2021 za 180 000 zł (5 448 zł/m²) i sprzedano 04.03.2022 za 300 000 zł (9 080 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
5 448
180 000 zł
Sprzedaż 04.03.2022, zł/m²
9 080
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 632
120 000 zł · 66,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 533,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +56,1 pp · 100 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 5 448 zł/m²sprzedaż 9 080 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021190 → 291 tys. zł+101+53,2%33 m²4,8 mies.3 p.