Flip: Łódź, Sporna 85
33 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Sporna 85 w Łodzi kupiono 30.06.2021 za 190 000 zł (5 751 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 291 000 zł (8 808 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
5 751
190 000 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
8 808
291 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 057
101 000 zł · 53,2%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 192,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +56,9 pp · 108 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 5 751 zł/m²sprzedaż 8 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022180 → 300 tys. zł+120+66,7%33 m²3,3 mies.3 p.