SzukajMetodologia

Łódź, Smutna 26A

35 transakcji · 91-729 · Doły · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Smutna 26A w Łodzi to 7 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 9 transakcji). To o 7% więcej niż na całej ulicy Smutna (6 900 zł/m²), o 4% mniej niż na osiedlu Doły (7 700 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 35 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2015–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w całym mieście (Łódź) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 500–6 500 zł/m², a odsprzedają po 7 500–9 500 zł/m² (na podstawie 849 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w całym mieście (Łódź)

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

849 flipów w całym mieście (Łódź) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 5006 500kupnosprzedaż7 5009 500sprzedaż04.04.2026 · 45,5 m² · 388 000 zł · 8 529 zł/m² (dziś ok. 8 200)04.08.2023 · 23,8 m² · 174 000 zł · 7 302 zł/m² (dziś ok. 8 000)30.03.2026 · 30,2 m² · 230 000 zł · 7 618 zł/m² (dziś ok. 7 400)02.12.2025 · 23,4 m² · 237 000 zł · 10 111 zł/m² (dziś ok. 9 900)21.11.2023 · 45,7 m² · 250 000 zł · 5 476 zł/m² (dziś ok. 5 800)10.11.2021 · 45,7 m² · 230 000 zł · 5 037 zł/m² (dziś ok. 6 100)23.02.2021 · 23,6 m² · 134 000 zł · 5 690 zł/m² (dziś ok. 7 900)05.09.2020 · 30,1 m² · 146 000 zł · 4 844 zł/m² (dziś ok. 6 900)24.02.2017 · 30,4 m² · 95 000 zł · 3 125 zł/m² (dziś ok. 6 900)ten budynek · 9 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
04.04.202645,5 m²piętro: parter388 000 zł8 529 zł/m²wtórny
30.03.202630,2 m²piętro: 3230 000 zł7 618 zł/m²wtórny
02.12.202523,4 m²piętro: 4237 000 zł10 111 zł/m²wtórny
19.08.202523,4 m²piętro: 4131 300 zł5 602 zł/m²wtórny
11.06.202524,0 m²piętro: 433 937 zł1 416 zł/m²wtórny
21.05.202529,9 m²piętro: 3178 000 zł5 957 zł/m²wtórny
21.11.202345,7 m²piętro: 1250 000 zł5 476 zł/m²wtórny
04.08.202323,8 m²piętro: parter174 000 zł7 302 zł/m²wtórny
10.11.202145,7 m²piętro: 1230 000 zł5 037 zł/m²wtórny
12.10.202154,9 m²piętro: 236 432 zł664 zł/m²pierwotny
23.02.202123,6 m²piętro: 3134 000 zł5 690 zł/m²wtórny
05.10.202030,2 m²piętro: 319 326 zł640 zł/m²pierwotny
05.09.202030,1 m²piętro: 1146 000 zł4 844 zł/m²wtórny
14.10.201945,5 m²piętro: parter29 049 zł639 zł/m²pierwotny
29.06.201730,1 m²piętro: 193 388 zł3 098 zł/m²pierwotny
19.04.201745,7 m²piętro: 1156 002 zł3 417 zł/m²pierwotny
27.03.201730,2 m²piętro: parter62 400 zł2 064 zł/m²pierwotny
14.03.201745,9 m²piętro: 3155 925 zł3 394 zł/m²pierwotny
24.02.201730,4 m²piętro: parter95 000 zł3 125 zł/m²wtórny
11.01.201724,0 m²piętro: 280 008 zł3 331 zł/m²
15.12.201645,6 m²piętro: 2151 544 zł3 326 zł/m²
08.11.201623,8 m²piętro: 145 500 zł1 914 zł/m²
26.04.201645,9 m²piętro: 4136 550 zł2 975 zł/m²
20.11.201545,7 m²piętro: 186 100 zł1 886 zł/m²
10.07.201546,1 m²piętro: 4131 032 zł2 844 zł/m²
10.07.201555,8 m²piętro: 4158 534 zł2 842 zł/m²
10.07.201555,4 m²piętro: 3159 834 zł2 883 zł/m²
10.07.201523,6 m²piętro: 367 301 zł2 858 zł/m²
10.07.201523,8 m²piętro: 168 778 zł2 891 zł/m²
10.07.201530,0 m²piętro: 485 331 zł2 843 zł/m²
10.07.201530,4 m²piętro: parter89 549 zł2 946 zł/m²
10.07.201545,9 m²piętro: parter129 020 zł2 813 zł/m²
10.07.201546,1 m²piętro: 4131 029 zł2 844 zł/m²
10.07.201555,5 m²piętro: parter155 880 zł2 811 zł/m²
10.07.201546,2 m²piętro: 3132 980 zł2 881 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025131 → 237 tys. zł+106+80,5%23 m²3,4 mies.4 p.

Mapa okolicy

Mapa: Smutna 26A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Smutna 2625Oświatowa 224