Flip: Łódź, Harcerska 4
50 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Harcerska 4 w Łodzi kupiono 18.08.2021 za 254 000 zł (5 044 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 409 000 zł (8 122 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
5 044
254 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
8 122
409 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 078
155 000 zł · 61,0%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 365,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +61,6 pp · 156 543 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 5 044 zł/m²sprzedaż 8 122 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025170 → 287 tys. zł+117+68,8%26 m²8,4 mies.parter
11.2024160 → 170 tys. zł+10+6,3%26 m²1,5 mies.parter
10.2014267 → 225 tys. zł−42−15,7%62 m²44,7 mies.3 p.odsprzedaż