Flip: Łódź, Chryzantem 5
26 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,0 m² pod adresem Chryzantem 5 w Łodzi kupiono 23.04.2025 za 180 000 zł (6 918 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 254 000 zł (9 762 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2025, zł/m²
6 918
180 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
9 762
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 844
74 000 zł · 41,1%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 1 200,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 63 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 4009 500sprzedażkupno 6 918 zł/m²sprzedaż 9 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023236 → 274 tys. zł+38+16,1%34 m²3,2 mies.10 p.
05.201572 → 80 tys. zł+8+11,1%26 m²2,1 mies.10 p.