Flip: Łódź, Chryzantem 5
34 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Chryzantem 5 w Łodzi kupiono 28.12.2022 za 236 000 zł (7 041 zł/m²) i sprzedano 05.04.2023 za 274 000 zł (8 174 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2022, zł/m²
7 041
236 000 zł
Sprzedaż 05.04.2023, zł/m²
8 174
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 134
38 000 zł · 16,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 74,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 45 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 4009 500sprzedażkupno 7 041 zł/m²sprzedaż 8 174 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025180 → 254 tys. zł+74+41,1%26 m²1,6 mies.5 p.
05.201572 → 80 tys. zł+8+11,1%26 m²2,1 mies.10 p.