Odsprzedaż: Łódź, Bracka 53
49 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Bracka 53 w Łodzi kupiono 13.09.2021 za 400 000 zł (8 096 zł/m²) i sprzedano 28.02.2025 za 572 000 zł (11 577 zł/m²), po 41,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
8 096
400 000 zł
Sprzedaż 28.02.2025, zł/m²
11 577
572 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 481
172 000 zł · 43,0%
Trzymanie
41,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,5 mies. (1 264 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,3%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 50 661 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 600kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 4009 500sprzedażkupno 8 096 zł/m²sprzedaż 11 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021262 → 400 tys. zł+138+52,7%49 m²41,1 mies.3 p.odsprzedaż