Odsprzedaż: Łódź, Bracka 53
49 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Bracka 53 w Łodzi kupiono 10.04.2018 za 262 000 zł (5 303 zł/m²) i sprzedano 13.09.2021 za 400 000 zł (8 096 zł/m²), po 41,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,1 mies. (1 252 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 13,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →