Flip: Łódź, Wojciecha Gersona 5A
40 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Wojciecha Gersona 5A w Łodzi kupiono 26.10.2021 za 210 000 zł (5 208 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 350 000 zł (8 681 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.10.2021, zł/m²
5 208
210 000 zł
Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²
8 681
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 472
140 000 zł · 66,7%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 255,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +59,5 pp · 124 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 208 zł/m²sprzedaż 8 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021198 → 271 tys. zł+74+37,2%40 m²6,1 mies.parter
04.2020207 → 264 tys. zł+57+27,5%40 m²5,8 mies.3 p.
11.2019164 → 207 tys. zł+43+26,2%40 m²45,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2016120 → 180 tys. zł+60+50,0%40 m²4,1 mies.2 p.
09.201480 → 116 tys. zł+36+45,0%40 m²15,9 mies.1 p.