Flip: Łódź, Wojciecha Gersona 5A
40 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Wojciecha Gersona 5A w Łodzi kupiono 05.11.2019 za 207 000 zł (5 134 zł/m²) i sprzedano 30.04.2020 za 264 000 zł (6 548 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2019, zł/m²
5 134
207 000 zł
Sprzedaż 30.04.2020, zł/m²
6 548
264 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 414
57 000 zł · 27,5%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 40 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
111 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 134 zł/m²sprzedaż 6 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022210 → 350 tys. zł+140+66,7%40 m²4,8 mies.4 p.
10.2021198 → 271 tys. zł+74+37,2%40 m²6,1 mies.parter
11.2019164 → 207 tys. zł+43+26,2%40 m²45,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2016120 → 180 tys. zł+60+50,0%40 m²4,1 mies.2 p.
09.201480 → 116 tys. zł+36+45,0%40 m²15,9 mies.1 p.