Flip: Łódź, Wojciecha Gersona 1
44 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Wojciecha Gersona 1 w Łodzi kupiono 28.01.2021 za 190 000 zł (4 286 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 235 000 zł (5 301 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
4 286
190 000 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
5 301
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 015
45 000 zł · 23,7%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 32,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +9,0 pp · 17 146 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 286 zł/m²sprzedaż 5 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020178 → 252 tys. zł+74+41,6%44 m²10,5 mies.4 p.
12.2016134 → 100 tys. zł−34−25,4%35 m²13,2 mies.1 p.