Flip: Łódź, Wojciecha Gersona 1
44 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Wojciecha Gersona 1 w Łodzi kupiono 11.03.2019 za 178 000 zł (4 015 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 252 000 zł (5 685 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2019, zł/m²
4 015
178 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
5 685
252 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 669
74 000 zł · 41,6%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +26,4 pp · 47 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 015 zł/m²sprzedaż 5 685 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021190 → 235 tys. zł+45+23,7%44 m²9,0 mies.parter
12.2016134 → 100 tys. zł−34−25,4%35 m²13,2 mies.1 p.