Odsprzedaż: Łódź, Władysława Umińskiego 8
44 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Władysława Umińskiego 8 w Łodzi kupiono 18.10.2021 za 150 000 zł (3 395 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 295 000 zł (6 677 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2021, zł/m²
3 395
150 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
6 677
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 282
145 000 zł · 96,7%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 96,7%
- ROI roczne
- 48,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +87,0 pp · 130 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 395 zł/m²sprzedaż 6 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021220 → 265 tys. zł+45+20,5%44 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż