Odsprzedaż: Łódź, Władysława Umińskiego 8
44 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Władysława Umińskiego 8 w Łodzi kupiono 19.06.2019 za 220 000 zł (4 980 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 265 000 zł (5 998 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2019, zł/m²
4 980
220 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
5 998
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 019
45 000 zł · 20,5%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (742 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,1%
- Ponad rynek
- -6,6 pp · -14 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 980 zł/m²sprzedaż 5 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023150 → 295 tys. zł+145+96,7%44 m²20,5 mies.4 p.odsprzedaż