Flip: Łódź, Władysława Umińskiego 6A
44 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Władysława Umińskiego 6A w Łodzi kupiono 16.09.2019 za 174 000 zł (3 938 zł/m²) i sprzedano 27.02.2020 za 285 000 zł (6 449 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 63,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
3 938
174 000 zł
Sprzedaż 27.02.2020, zł/m²
6 449
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 512
111 000 zł · 63,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 63,8%
- ROI roczne
- 199,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +52,1 pp · 90 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 3 938 zł/m²sprzedaż 6 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026248 → 350 tys. zł+102+41,1%35 m²3,4 mies.3 p.
10.2019177 → 275 tys. zł+98+55,4%43 m²4,2 mies.parter
09.2017100 → 156 tys. zł+56+56,0%35 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż