Flip: Łódź, Władysława Umińskiego 6A
43 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Władysława Umińskiego 6A w Łodzi kupiono 27.05.2019 za 177 000 zł (4 074 zł/m²) i sprzedano 02.10.2019 za 275 000 zł (6 329 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2019, zł/m²
4 074
177 000 zł
Sprzedaż 02.10.2019, zł/m²
6 329
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 255
98 000 zł · 55,4%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 251,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 86 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 4 074 zł/m²sprzedaż 6 329 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026248 → 350 tys. zł+102+41,1%35 m²3,4 mies.3 p.
02.2020174 → 285 tys. zł+111+63,8%44 m²5,4 mies.2 p.
09.2017100 → 156 tys. zł+56+56,0%35 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż