Odsprzedaż: Łódź, Władysława Umińskiego 1
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Władysława Umińskiego 1 w Łodzi kupiono 25.07.2022 za 290 000 zł (6 523 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 355 000 zł (7 985 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2022, zł/m²
6 523
290 000 zł
Sprzedaż 28.04.2025, zł/m²
7 985
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 462
65 000 zł · 22,4%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 9 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 6 523 zł/m²sprzedaż 7 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022280 → 315 tys. zł+35+12,5%56 m²6,8 mies.parter
01.2014123 → 180 tys. zł+57+46,3%44 m²2,1 mies.2 p.