Flip: Łódź, Wincentego Kadłubka 32
38 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 32 w Łodzi kupiono 24.02.2025 za 228 000 zł (6 038 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 300 000 zł (7 945 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2025, zł/m²
6 038
228 000 zł
Sprzedaż 09.06.2025, zł/m²
7 945
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 907
72 000 zł · 31,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 159,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 62 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 038 zł/m²sprzedaż 7 945 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026220 → 349 tys. zł+129+58,6%38 m²38,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025237 → 366 tys. zł+129+54,4%38 m²5,0 mies.parter
03.2025220 → 237 tys. zł+17+7,8%38 m²36,4 mies.parterodsprzedaż
12.2024250 → 342 tys. zł+92+36,8%36 m²2,3 mies.3 p.
08.2022205 → 305 tys. zł+100+48,8%37 m²10,0 mies.parter
03.2021160 → 175 tys. zł+15+9,4%37 m²27,3 mies.2 p.odsprzedaż
12.201997 → 158 tys. zł+61+62,9%27 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019119 → 199 tys. zł+80+67,2%36 m²43,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019175 → 190 tys. zł+15+8,6%38 m²5,7 mies.3 p.
02.2019130 → 190 tys. zł+60+46,2%38 m²6,6 mies.parter