Flip: Łódź, Wincentego Kadłubka 32
36 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 32 w Łodzi kupiono 28.09.2024 za 250 000 zł (6 883 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 342 000 zł (9 416 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2024, zł/m²
6 883
250 000 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
9 416
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 533
92 000 zł · 36,8%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 424,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 89 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 883 zł/m²sprzedaż 9 416 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026220 → 349 tys. zł+129+58,6%38 m²38,7 mies.1 p.odsprzedaż
08.2025237 → 366 tys. zł+129+54,4%38 m²5,0 mies.parter
06.2025228 → 300 tys. zł+72+31,6%38 m²3,4 mies.2 p.
03.2025220 → 237 tys. zł+17+7,8%38 m²36,4 mies.parterodsprzedaż
08.2022205 → 305 tys. zł+100+48,8%37 m²10,0 mies.parter
03.2021160 → 175 tys. zł+15+9,4%37 m²27,3 mies.2 p.odsprzedaż
12.201997 → 158 tys. zł+61+62,9%27 m²20,8 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019119 → 199 tys. zł+80+67,2%36 m²43,2 mies.2 p.odsprzedaż
09.2019175 → 190 tys. zł+15+8,6%38 m²5,7 mies.3 p.
02.2019130 → 190 tys. zł+60+46,2%38 m²6,6 mies.parter