Flip: Łódź, Wincentego Kadłubka 21/29
43 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 21/29 w Łodzi kupiono 08.02.2023 za 224 000 zł (5 186 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 355 000 zł (8 220 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2023, zł/m²
5 186
224 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
8 220
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 033
131 000 zł · 58,5%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 411,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +56,7 pp · 127 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 186 zł/m²sprzedaż 8 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019225 → 340 tys. zł+115+51,1%55 m²5,9 mies.parter