Flip: Łódź, Wincentego Kadłubka 21/29
55 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,7 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 21/29 w Łodzi kupiono 27.06.2019 za 225 000 zł (4 116 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 340 000 zł (6 220 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
4 116
225 000 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
6 220
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 104
115 000 zł · 51,1%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 132,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 82 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 116 zł/m²sprzedaż 6 220 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023224 → 355 tys. zł+131+58,5%43 m²3,4 mies.10 p.