Flip: Łódź, Wincentego Kadłubka 16/20
41 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 16/20 w Łodzi kupiono 30.01.2024 za 260 000 zł (6 282 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 372 000 zł (8 988 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2024, zł/m²
6 282
260 000 zł
Sprzedaż 12.06.2025, zł/m²
8 988
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 706
112 000 zł · 43,1%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 101 651 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 282 zł/m²sprzedaż 8 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024258 → 260 tys. zł+2+0,8%41 m²2,1 mies.2 p.
03.2021150 → 196 tys. zł+46+30,7%37 m²1,8 mies.3 p.