Flip: Łódź, Wincentego Kadłubka 16/20
41 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 16/20 w Łodzi kupiono 28.11.2023 za 258 000 zł (6 233 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 260 000 zł (6 282 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 000 zł, czyli 0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
6 233
258 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
6 282
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
48
2 000 zł · 0,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 000 zł
- ROI
- 0,8%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- -6,0 pp · -15 475 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 233 zł/m²sprzedaż 6 282 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025260 → 372 tys. zł+112+43,1%41 m²16,4 mies.2 p.
03.2021150 → 196 tys. zł+46+30,7%37 m²1,8 mies.3 p.