Flip: Łódź, Wincentego Kadłubka 10/14
41 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 10/14 w Łodzi kupiono 11.05.2022 za 227 000 zł (5 484 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 310 000 zł (7 490 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
5 484
227 000 zł
Sprzedaż 08.12.2022, zł/m²
7 490
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 005
83 000 zł · 36,6%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 91 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 484 zł/m²sprzedaż 7 490 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018133 → 145 tys. zł+12+9,0%37 m²4,5 mies.2 p.