Flip: Łódź, Wincentego Kadłubka 10/14
37 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Wincentego Kadłubka 10/14 w Łodzi kupiono 26.07.2018 za 133 000 zł (3 588 zł/m²) i sprzedano 10.12.2018 za 145 000 zł (3 912 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 9,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.07.2018, zł/m²
3 588
133 000 zł
Sprzedaż 10.12.2018, zł/m²
3 912
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
324
12 000 zł · 9,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 9,0%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +2,4 pp · 3 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
89 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 3 588 zł/m²sprzedaż 3 912 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022227 → 310 tys. zł+83+36,6%41 m²6,9 mies.3 p.