Flip: Łódź, Tatrzańska 92
37 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Tatrzańska 92 w Łodzi kupiono 18.04.2024 za 270 000 zł (7 204 zł/m²) i sprzedano 21.10.2024 za 365 000 zł (9 739 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2024, zł/m²
7 204
270 000 zł
Sprzedaż 21.10.2024, zł/m²
9 739
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 535
95 000 zł · 35,2%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (186 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 80,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,4%
- Ponad rynek
- +41,5 pp · 112 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 7 204 zł/m²sprzedaż 9 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020130 → 150 tys. zł+20+15,4%45 m²40,0 mies.parterodsprzedaż
01.2020195 → 256 tys. zł+61+31,3%45 m²9,7 mies.parter