Flip: Łódź, Tatrzańska 92
45 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Tatrzańska 92 w Łodzi kupiono 05.04.2019 za 195 000 zł (4 321 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 256 000 zł (5 673 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
4 321
195 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
5 673
256 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 352
61 000 zł · 31,3%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 33 891 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 321 zł/m²sprzedaż 5 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024270 → 365 tys. zł+95+35,2%37 m²6,1 mies.parter
07.2020130 → 150 tys. zł+20+15,4%45 m²40,0 mies.parterodsprzedaż