Odsprzedaż: Łódź, Tatrzańska 85
36 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Tatrzańska 85 w Łodzi kupiono 28.06.2022 za 310 000 zł (8 554 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 340 000 zł (9 382 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 9,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2022, zł/m²
8 554
310 000 zł
Sprzedaż 08.05.2025, zł/m²
9 382
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
828
30 000 zł · 9,7%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 045 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 9,7%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,4%
- Ponad rynek
- -8,7 pp · -26 897 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 8 554 zł/m²sprzedaż 9 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022165 → 310 tys. zł+145+87,9%36 m²6,5 mies.1 p.
06.2019136 → 205 tys. zł+69+50,6%37 m²4,6 mies.4 p.