Flip: Łódź, Tatrzańska 85
36 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Tatrzańska 85 w Łodzi kupiono 13.12.2021 za 165 000 zł (4 553 zł/m²) i sprzedano 28.06.2022 za 310 000 zł (8 554 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 87,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
4 553
165 000 zł
Sprzedaż 28.06.2022, zł/m²
8 554
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 001
145 000 zł · 87,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 87,9%
- ROI roczne
- 221,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +81,2 pp · 133 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
85 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 553 zł/m²sprzedaż 8 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025310 → 340 tys. zł+30+9,7%36 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż
06.2019136 → 205 tys. zł+69+50,6%37 m²4,6 mies.4 p.