Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 7
44 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 7 w Łodzi kupiono 01.02.2024 za 275 000 zł (6 232 zł/m²) i sprzedano 18.10.2024 za 427 000 zł (9 676 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 55,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
6 232
275 000 zł
Sprzedaż 18.10.2024, zł/m²
9 676
427 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 444
152 000 zł · 55,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 55,3%
- ROI roczne
- 85,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,3%
- Ponad rynek
- +53,0 pp · 145 817 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 232 zł/m²sprzedaż 9 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020192 → 304 tys. zł+113+58,8%44 m²5,9 mies.3 p.