Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 7
44 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 7 w Łodzi kupiono 03.03.2020 za 191 500 zł (4 339 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 304 000 zł (6 889 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.03.2020, zł/m²
4 339
191 500 zł
Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²
6 889
304 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 549
112 500 zł · 58,8%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 153,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 111 641 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 9006 500kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 339 zł/m²sprzedaż 6 889 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024275 → 427 tys. zł+152+55,3%44 m²8,5 mies.3 p.