Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 17A
37 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 17A w Łodzi kupiono 27.11.2024 za 220 000 zł (5 935 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 345 000 zł (9 307 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2024, zł/m²
5 935
220 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
9 307
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 372
125 000 zł · 56,8%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 164,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +57,4 pp · 126 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 935 zł/m²sprzedaż 9 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024190 → 219 tys. zł+29+15,0%27 m²2,3 mies.3 p.
07.2021200 → 248 tys. zł+48+24,0%37 m²2,5 mies.3 p.
03.2021177 → 244 tys. zł+67+37,9%37 m²4,5 mies.2 p.
02.2017100 → 105 tys. zł+5+5,0%37 m²2,1 mies.3 p.
09.2013115 → 104 tys. zł−11−9,6%27 m²23,4 mies.2 p.odsprzedaż