Flip: Łódź, Poli Gojawiczyńskiej 17A
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Poli Gojawiczyńskiej 17A w Łodzi kupiono 26.10.2020 za 177 000 zł (4 775 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 244 000 zł (6 582 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
4 775
177 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
6 582
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 807
67 000 zł · 37,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 136,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +36,2 pp · 63 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
74 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 775 zł/m²sprzedaż 6 582 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025220 → 345 tys. zł+125+56,8%37 m²5,6 mies.2 p.
11.2024190 → 219 tys. zł+29+15,0%27 m²2,3 mies.3 p.
07.2021200 → 248 tys. zł+48+24,0%37 m²2,5 mies.3 p.
02.2017100 → 105 tys. zł+5+5,0%37 m²2,1 mies.3 p.
09.2013115 → 104 tys. zł−11−9,6%27 m²23,4 mies.2 p.odsprzedaż