Flip: Łódź, Michała Bałuckiego 6/8
39 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Michała Bałuckiego 6/8 w Łodzi kupiono 29.05.2024 za 250 000 zł (6 345 zł/m²) i sprzedano 27.08.2024 za 277 000 zł (7 030 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2024, zł/m²
6 345
250 000 zł
Sprzedaż 27.08.2024, zł/m²
7 030
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
685
27 000 zł · 10,8%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (90 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 51,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 27 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
116 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 6 345 zł/m²sprzedaż 7 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025277 → 334 tys. zł+57+20,6%39 m²11,5 mies.2 p.