Flip: Łódź, Kornela Makuszyńskiego 7
40 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Kornela Makuszyńskiego 7 w Łodzi kupiono 20.09.2017 za 120 000 zł (3 021 zł/m²) i sprzedano 31.01.2018 za 183 000 zł (4 607 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 52,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2017, zł/m²
3 021
120 000 zł
Sprzedaż 31.01.2018, zł/m²
4 607
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 586
63 000 zł · 52,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 52,5%
- ROI roczne
- 218,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 47 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
83 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedaż‹kupno 3 021 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026314 → 354 tys. zł+40+12,7%40 m²5,6 mies.2 p.
12.2023190 → 340 tys. zł+150+79,0%37 m²6,6 mies.2 p.
06.201698 → 145 tys. zł+47+48,0%37 m²6,9 mies.parter
07.2015134 → 142 tys. zł+9+6,4%40 m²43,4 mies.4 p.odsprzedaż