Flip: Łódź, Kazimierza Chłędowskiego 1
57 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Kazimierza Chłędowskiego 1 w Łodzi kupiono 27.02.2024 za 345 000 zł (6 084 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 530 000 zł (9 346 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
6 084
345 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
9 346
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 262
185 000 zł · 53,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 115,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 184 998 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 6 084 zł/m²sprzedaż 9 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202170 → 245 tys. zł+175+250,0%37 m²17,2 mies.4 p.do weryfikacji
11.2017175 → 179 tys. zł+4+2,3%43 m²9,2 mies.parter