Flip: Łódź, Kazimierza Chłędowskiego 1
43 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Kazimierza Chłędowskiego 1 w Łodzi kupiono 31.01.2017 za 175 000 zł (4 032 zł/m²) i sprzedano 07.11.2017 za 179 000 zł (4 124 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2017, zł/m²
4 032
175 000 zł
Sprzedaż 07.11.2017, zł/m²
4 124
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
92
4 000 zł · 2,3%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 2,3%
- ROI roczne
- 3,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -12 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 4 032 zł/m²sprzedaż 4 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024345 → 530 tys. zł+185+53,6%57 m²6,7 mies.2 p.
06.202170 → 245 tys. zł+175+250,0%37 m²17,2 mies.4 p.do weryfikacji