Flip: Łódź, Juliusza Kossaka 3
36 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Juliusza Kossaka 3 w Łodzi kupiono 29.07.2024 za 235 000 zł (6 485 zł/m²) i sprzedano 12.09.2024 za 245 000 zł (6 760 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2024, zł/m²
6 485
235 000 zł
Sprzedaż 12.09.2024, zł/m²
6 760
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
276
10 000 zł · 4,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,7%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 30 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 6 485 zł/m²sprzedaż 6 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024269 → 235 tys. zł−34−12,6%36 m²2,3 mies.3 p.