Flip: Łódź, Juliusza Kossaka 3
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Juliusza Kossaka 3 w Łodzi kupiono 21.05.2024 za 269 000 zł (7 423 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 235 000 zł (6 485 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -34 000 zł, czyli -12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2024, zł/m²
7 423
269 000 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
6 485
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-938
-34 000 zł · -12,6%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- -34 000 zł
- ROI
- -12,6%
- ROI roczne
- -51,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- -13,3 pp · -35 796 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
97 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 7 423 zł/m²sprzedaż 6 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024235 → 245 tys. zł+10+4,3%36 m²1,5 mies.3 p.