Flip: Łódź, Juliusza Kossaka 25
27 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Juliusza Kossaka 25 w Łodzi kupiono 03.10.2022 za 130 000 zł (4 783 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 175 000 zł (6 439 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2022, zł/m²
4 783
130 000 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
6 439
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 656
45 000 zł · 34,6%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 405,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 50 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 4 783 zł/m²sprzedaż 6 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022238 → 375 tys. zł+137+57,6%47 m²5,9 mies.9 p.