Flip: Łódź, Juliusza Kossaka 25
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Juliusza Kossaka 25 w Łodzi kupiono 08.09.2021 za 238 000 zł (5 040 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 375 000 zł (7 942 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
5 040
238 000 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
7 942
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 901
137 000 zł · 57,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 150,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,2%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 134 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
106 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 2009 500sprzedażkupno 5 040 zł/m²sprzedaż 7 942 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022130 → 175 tys. zł+45+34,6%27 m²2,2 mies.10 p.